• Atuação
As experiências são adquiridas com o tempo e a estruturação de negócios imobiliários nos proporciona vantagens competitivas na incorporação de diversos empreendimentos realizados. Esses resultados trazem segurança para os clientes que buscam comprar ou investir em negócios apresentados pela Land Prime. A cada negociação superamos as nossas metas e proporcionamos lucratividade a nossos parceiros. Desse modo, cumprimos a nossa missão de atender nossos valores éticos, que estruturam a empresa.
• Especialização
Com experiência adquirimos conhecimentos sólidos para realizar bem negócios imobiliários estruturados, propondo soluções diferenciadas e inovadoras. Trabalhamos com dedicação para levar aos nossos clientes soluções planejadas com máxima produtividade e executadas com extrema eficiência, capazes de surpreender e proporcionar o mais alto nível da satisfação e lucratividade.
A especialidade da Land Prime Negócios é transformar os desafios em oportunidades, desenvolvendo soluções cada vez mais eficazes e completas, para fortalecer a nossa presença no segmento imobiliário e melhor refletir os conceitos de qualidade, e diferenciação que caracterizam os empreendimentos que estruturamos.
• Built-to-Suit
Built-to-Suit consiste no aluguel de imóveis industriais e comerciais construídos sob medida para os ocupantes, visando atender as necessidades específicas de cada empresa, como localização, acesso, sistema viário, metragem, configuração e distribuição dos ambientes, deixando a área pronta para ser utilizada da maneira mais confortável e sem nenhum desperdício. Temos as melhores áreas e contamos com as melhores empresas do setor para essa modalidade de operação. Contamos com portfólio de imóveis localizados em áreas do Rodoanel e Aeroportos de São Paulo para instalação de Centros de Distribuição de empresas.
• Sale & Lease-Back
Desmobilização (Sale and Lease Back): Operação na qual a empresa transfere para uma instituição um imóvel de sua propriedade para posterior locação com o intuito de captar recursos. A modalidade de Sale & Lease-Back consiste na compra de propriedade do cliente condicionada à celebração/existência de um contrato atípico de locação da propriedade para o mesmo por um período estabelecido e sob termos específicos.
As principais vantagens desse tipo de operação são:
– Desmobilização de ativos, gerando aumento de liquidez da empresa;
– Possibilidade de realocação de recursos no core-business do cliente;
– Beneficio Tributários e,
– Isenção da responsabilidade de gestão patrimonial do imóvel.
Ao optar por firmar Contrato de Aluguel, o cliente reduz seu Ativo Imobilizado e incorre em uma despesa operacional, que reduz o resultado apurado em sua Demonstração de Resultado, gerando um ganho fiscal. Contamos com uma carteira de investidores e multinacionais que estão em busca desta modalidade de operação, desde que se encaixe nos padrões que os mesmos buscam.
• Administração de Imóveis
Promovemos a administração de imóveis locados para empresas e particulares, como galpões, corporativos, escritórios e residenciais. Formalizamos contratos e atualizações dos valores recebidos, realizando a melhor gestão dos rendimentos obtidos. A prestação de contas é feita através de balancetes, com receitas e despesas, disponibilizando informações pela internet.
• Jurídico próprio
Atuação consultiva e contenciosa mediante jurídico próprio prestando aos clientes assessoria necessária para cobranças judiciais e solução de eventuais controvérsias.